ინფორმაცია

ბოიდ კოდინგტონი უსარგებლო ძაღლის ბორბლები

ბოიდ კოდინგტონი უსარგებლო ძაღლის ბორბლები


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

ბოიდ კოდინგტონი უსარგებლო ძაღლის ბორბლები, მანქანის დისკები, სატვირთო მანქანის დისკები, ძრავის დისკები

უმეტესი ჩვენგანისთვის „ამერიკული ოცნება“ ნიშნავს ადგილს, სადაც თქვენი ფინანსური მდგომარეობა და იპოთეკის და სახლის საკუთრების უფლების მიღების შესაძლებლობა ეფუძნება თქვენს ხელფასს, აქტივებსა და კრედიტს. სწორედ ამიტომ არის ასე უცნაური 1950-იან წლებში გადახედვა და სიმდიდრის ზრდის ყურება საშუალო და მაღალ კლასებს შორის, რომლებიც 1940-იან წლებში დაიწყეს. რასაც ადამიანების უმეტესობა ხედავს არის საშუალო კლასის აღზევება, ორშემოსავლიან ოჯახზე გადასვლა და სახლის საკუთრების აფეთქება. რეალობა ისაა, რომ 1950-იანი წლები იყო დიდი ამერიკული საშუალო კლასის ეპოქა.

მიუხედავად იმისა, რომ შეიძლება უცნაურად ჟღერდეს მანქანების, სატვირთო მანქანებისა და მოტოციკლების წარმოდგენა, როგორც "დიდი ამერიკული საშუალო კლასის" ნაწილი, რეალობა ის არის, რომ საშუალო ადამიანის საკუთრებაში არსებული თითქმის ყველა მანქანა და მანქანა იყო შეძენილი კრედიტით. საკრედიტო ბაზარი იყო ძრავა, რომელმაც ხელი შეუწყო ეკონომიკის წინსვლას 1950-იან წლებში. 1950 წელს ოთხსულიან ოჯახს სჭირდებოდა ოჯახის შემოსავალი დაახლოებით $12,000 მხოლოდ სახლისა და მანქანის გადახდის საშუალო იპოთეკის დასაფარად. დროთა განმავლობაში იზრდებოდა სახლისა და მანქანის შესაძენად საჭირო შემოსავლის რაოდენობა, მაგრამ სესხის აღებისთვის საჭირო თანხა იგივე დარჩა.

1950 წელს, ოთხსულიან ოჯახს საშუალო იპოთეკის გადახდა შეადგენდა $575. ორი მომუშავე მშობელი, ერთი ქალაქისა და მეორე გარეუბნისთვის, არ იყო იშვიათი შემთხვევა, როდესაც ოჯახი მთელ თავის ხელთ არსებულ შემოსავალს იყენებდა სახლისა და მანქანისთვის გაწეული დავალიანების მოსამსახურებლად. ეს ფული დაიხარჯა გაზზე, საკვებზე, ტანსაცმელზე და ცხოვრების სხვა საჭირო ნივთებზე.

დროთა განმავლობაში დოლარის ღირებულება გაიზარდა და მასთან ერთად გაიზარდა საყოფაცხოვრებო მანქანის ღირებულება. 1950 წელს გზაზე საშუალო მანქანა იყო Ford Model T, მანქანა, რომლის შეძენაც შეიძლებოდა დაახლოებით $1300-ად. ამ სტატიის წერის დროს, საშუალოდ ახალი მანქანა 26000-დან 38000 დოლარამდე იყიდება. ინფლაციის პირობებშიც კი, შინამეურნეობების საშუალო შემოსავალი ძლივს შემცირდა.

სამომხმარებლო ფასების ინდექსის მატებასთან ერთად, საშუალო სახლისა და მანქანისთვის საჭირო დავალიანების ოდენობა შემცირდა, რადგან მათი ღირებულება გაიზარდა. ასე მუშაობდა 1980-იანი წლების შუა პერიოდამდე.

ამ დროის განმავლობაში საშუალო კლასის ოჯახს სჭირდებოდა დაახლოებით $16,000 ერთჯერადი შემოსავალი საკუთარი თავისა და მანქანის შესანახად. მოხმარების ამ დონის შესანარჩუნებლად საშუალო კლასის ოჯახს სჭირდებოდა შემოსავლის რაც შეიძლება მეტი დახარჯვა ვალების გადახდაზე. ამავდროულად, საწვავის ღირებულება გაიზარდა, რათა შეესაბამებოდეს საშუალო ოჯახის გაბერილ იპოთეკურ გადახდას.

სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, 1985 წელს საშუალო კლასის ოჯახი ბენზინზე ხარჯავდა თავისი შემოსავლის დაახლოებით მესამედს. თუ ისინი არ დახარჯავდნენ საკმარისს სხვა საქონელსა და მომსახურებაზე, მათ უნდა შეემცირებინათ თავიანთი ცხოვრების სხვა სფეროები. ეს იყო ვალების ბუმის ბუნება.

ვალის ბუმმა შეცვალა ეს განტოლება. ინფლაციამ განაპირობა, რომ საშუალო იპოთეკის ღირებულება გაზის ფასზე უფრო სწრაფად გაიზარდა. ასე რომ, ამ იპოთეკის მომსახურებისთვის, საშუალო კლასის ოჯახებმა შეძლეს სხვა რამის შემცირება, როგორიცაა გარეთ ჭამა, კინოში წასვლა და შვებულება. და ეფექტი გართულდა, რადგან საბინაო ბაზარი ჯერ კიდევ ძალიან ჯანსაღი იყო.

საშუალო კლასის ოჯახებს სჭირდებოდათ ნაკლები განკარგვადი შემოსავალი იპოთეკის გადასახდელად, მაგრამ იპოთეკის გადახდაზე იმაზე მეტს ხარჯავდნენ, ვიდრე იხდიდნენ. იპოთეკაზე მათი დანახარჯები გაიზარდა და საწვავის ფასი გაიზარდა, მათი სახლის ღირებულება გაიზარდა და მათი მანქანის ღირებულება გაიზარდა. და მათი ვალი გაიზარდა.

ვალების ბუმი გაგრძელდა 2000 წლამდე, მაგრამ სიტუაცია შეიცვალა. საწვავის ფასი დასტაბილურდა. ეს ნიშნავს, რომ საშუალო კლასის ოჯახებს შეუძლიათ ბენზინზე იმდენი ან ცოტა დახარჯონ, რამდენიც სურთ. ასე რომ, მათი ერთჯერადი შემოსავალი ბევრად უფრო პროგნოზირებადია. და რამდენადაც მათი ერთჯერადი შემოსავალი იზრდება, მათი ტენდენცია ნაკლები დახარჯონ არასასურველზე ნაკლებად ძლიერია.

იმის გამო, რომ საწვავის ინფლაცია შემცირდა, ტიპიური საშუალო კლასის ოჯახის ავტომობილის ღირებულება გაიზარდა, მაგრამ არა ისეთივე ტემპით, როგორც ოჯახის სახლის ღირებულება. ასე რომ, იმის ნაცვლად, რომ შემცირდეს იპოთეკური სესხი ან მათი მანქანა, საშუალო ოჯახმა უნდა გადადოს გარკვეული გადახდები ან შეამციროს სხვა ხარჯები. ანუ ვალების ბუმი შეიცვალა საბინაო კორექტირებით. და ხშირ შემთხვევაში, მათი სახლის ღირებულება კლებას იწყებს.

საშუალო კლასის ოჯახებს ასევე ჰქონდათ მაღალი დავალიანება ბოლო რეცესიის დროს 1980-იანი წლების დასაწყისში და 1990-იანი წლების ბოლოს. საბინაო კორექტირების შესახებ კარგი ამბავი ის არის, რომ ვალის ბუშტისგან განსხვავებით, საბინაო კორექტირება არ იწვევს რეცესიას. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, როდესაც მათი სახლის ფასი იკლებს, საშუალო კლასის ოჯახებს შეიძლება მოუწიონ თავიანთი სახლის კაპიტალის მცირე ნაწილის დათმობა, მაგრამ, სავარაუდოდ, არც ისე ბევრი.

რეცესია მოჰყვება საბინაო კორექტირებას მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ეკონომიკა მკვეთრად შემცირდება. თუ ეს მსუბუქი შესწორებაა, შეიძლება ვერც კი შეამჩნიოთ. მაგრამ თუ რეცესია მძიმეა, შეიძლება გაინტერესებთ სად წავიდა თქვენი სახლის კაპიტალი.

##### თავი 16

## დიდი საინვესტიციო სურათი

### ამ თავში

გრძელვადიან პერსპექტივაში ადევნეთ თვალი

თქვენი აქტივების დაცვა ინფლაციისგან

მაქსიმალურად გაზარდეთ თქვენი სარგებელი დაზღვევის საშუალებით

წინა თავებში მე აღვწერ, თუ როგორ მუშაობს აშშ-ს ეკონომიკა და როგორი ხარჯები ავითარებს ეკონომიკას წინ. აი, როგორ უნდა მიიღოთ თქვენი ხარჯების გადაწყვეტილებები აშშ-ს ეკონომიკისა და ჩემი მიზნის გათვალისწინებით, დავიცვა თქვენი აქტივები გრძელვადიანი დაგეგმვის გზით.

## სწორი ინვესტიციის არჩევა

როგორც ყველამ ვიცით, აშშ-ს ეკონომიკა თავისთავად დიდად არ იზრდება. ის იკვებება სამომხმარებლო ხარჯებით და ბიზნეს ინვესტიციებით. ჩვენ შეგვიძლია გავაკონტროლოთ სამომხმარებლო ხარჯები საცხოვრებლისთვის ნაკლების გადახდით და მეტი ჯანმრთელობისთვის. ჩვენ შეგვიძლია ვაკონტროლოთ ბიზნეს ინვესტიციები გადასახადების შემცირებით. მაგრამ ჩვენ ვერ ვაკონტროლებთ საიდან მოდის ფული.

ერთადერთი გზა, რომლითაც შეგვიძლია ავირჩიოთ ინვესტიციების ტიპი, რომლის განხორციელებაც გვინდა, არის აქტიური როლის მიღება გადაწყვეტილების მიღებაში, თუ რომელი ტიპის ბიზნესია ჩვენთვის შესაფერისი. იმის გამო, რომ აშშ-ს ეკონომიკა არის თავისუფალი საწარმოების ბაზარი, ადამიანებს შეუძლიათ შევიდნენ სხვადასხვა ინდუსტრიებსა და ბიზნესში მაქსიმალურად. სანამ ადამიანები მზად არიან იმუშაონ და ინვესტიციები განახორციელონ, ეკონომიკას შეუძლია თითქმის ნებისმიერი ტიპის პროდუქტი და მომსახურება რეალობად აქციოს. ინვესტიციების ის ტიპები, რომლებიც ქმნიან ყველაზე მეტ სამუშაო ადგილს, როგორც წესი, მოთხოვნადია.

სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თქვენ მიერ განხორციელებული ინვესტიციის ტიპი დამოკიდებულია სამუშაოს ტიპზე, რომელიც საუკეთესოდ შეესაბამება თქვენს საჭიროებებსა და ინტერესებს. თუ გსურთ ისარგებლოთ კარგი კარიერით სწავლებაში, თქვენ მოგიწევთ ინვესტიცია განახორციელოთ განათლების ინდუსტრიაში. მეორეს მხრივ, თუ თქვენ გირჩევნიათ იმუშაოთ კომპანიაში, რომელიც აწარმოებს ინსტრუმენტებს, მოგიწევთ ინვესტიციის განხორციელება ხელსაწყოების დამზადების ინდუსტრიაში.

## საინვესტიციო ძირითადი ვარიანტების შესწავლა

საფონდო ბირჟაზე ინვესტიცია შეიძლება კარგი იდეა ჩანდეს, მაგრამ სინამდვილეში ეს საშინელებაა. რა თქმა უნდა, აქციები იძლევა გრძელვადიანი სიმდიდრის შექმნის საშუალებას, მაგრამ გრძელვადიან პერსპექტივაში, აქციები უკიდურესად სარისკოა. ისინი ხშირად არაპროგნოზირებადია და შეიძლება ნულამდე დაეცეს. ისინი ასევე წარმოუდგენლად არასტაბილურები არიან. ძალიან ხშირია, როდესაც კომპანიის აქციების ფასი რამდენიმე დღის განმავლობაში სამჯერ ან გაორმაგდება. საფონდო ბირჟის ინვესტორებს ნაკლები კონტროლი აქვთ თავიანთ ინვესტიციებზე და აქციების ფასები ხშირად, როგორც ჩანს, საპირისპირო მიმართულებით მოძრაობენ მათი გრძელვადიანი მუშაობისგან.

ამის საპირისპიროდ, _ უძრავი ქონება _ მშვენიერი ინვესტიციაა. აქციებისგან განსხვავებით, უძრავი ქონება არსად მიდის - ადამიანები რეალურად გადადიან სახლებში და ბინებში! კიდევ უკეთესი, უძრავი ქონება არ გიბიძგებთ გადახტომას. თქვენი მთავარი ყოველთვის დაცულია, რაც არ უნდა დაბალი იყოს ბაზარი. თქვენ ასევე შეგიძლიათ მიიღოთ კარგი


Უყურე ვიდეოს: ოთხი თათი #11- მონადირე ძაღლები (მაისი 2022).

Video, Sitemap-Video, Sitemap-Videos